Superimmo
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Vente maison 985 000 €
380 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Draguignan (83300)

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  • 2 592 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 14 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
TERRE DE REVE

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Description

À Vendre Magnifique Villa 10 Pièces avec Piscine et Vue Panoramique à Draguignan
Située dans un cadre exceptionnel, cette superbe villa de 380 m2, sur un terrain arboré de 3260 m2, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Cette villa développe une superficie habitable de 380m2 composée d'un hall d'entrée, un Salon / Séjour 106 m2 avec cheminée spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, un bureau pour télétravail ou espace créatif , une cuisine individuelle équipée avec cellier, une dépendance de 48m2 idéal pour recevoir la famille. Une grande suite parentale avec dressing salle d'eau et WC, 3 chambres avec de nombreuse salle de bain et salle d'eau atenante ,trois WC.
Une grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, parfaite pour profiter de la vue dominante, une piscine 12*6m2 avec un espace détente incontournable.
Un Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un magnifique parc arboré de 3260m2.
Cette villa sur deux niveaux offre un confort de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Chaque espace a été pensé pour allier confort et élégance, offrant des finitions haut de gamme.

Située à quelques minutes du centre de **Draguignan**, tout en offrant calme et tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Tel:06.19.20.29.79
.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 5545 - Réf Superimmo : ANVXWUAZS
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Caractérisques
Prix de vente : 985 000 €Prix au m² : 2 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.edenpark-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=12

380 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 260 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 14 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 106 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 690 € / an
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