Vente maison 630 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Monségur (33580)

Située dans le pittoresque village de Monségur, cette magnifique maison en pierre allie caractère, confort et potentiel.
À seulement 40 minutes de Bordeaux et proche des grands axes, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaite pour un projet de maison d’hôtes ou une résidence familiale.
Les murs en pierre et la belle rénovation confèrent à la propriété un caractère authentique et élégant.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses vastes pièces, notamment un salon de 70m², une salle à manger de 40m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une verrière, une cuisine dinatoire.
Les 5 chambres disposent chacune de sa propre salle d'eau.
Un bureau (potentiellement chambre d'appoint), une buanderie et un salon/bibliothèque viennent compléter cet ensemble spacieux et bien agencé.
Les + :
- Un puits
- Un toit-terrasse
- Une grande cave voutée
- Climatisation
- Double vitrage
Venez découvrir cette maison pleine de charme et laissez-vous séduire par son ambiance unique.
Un cadre de vie agréable, idéal pour réaliser votre projet de maison d'hôtes dans une région riche en histoire et en culture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PAUL LAURENT - SAFTI

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