THE DOOR MAN

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Description

SECTEUR IMMACULÉE, À 800 m de l'étang du Bois Joalland, en pleine campagne à l'abris des regards.
Propriété arborée et fermée sur une parcelle totale de 5423 m2 avec piscine.
Découvrez deux maisons mitoyennes et communicantes d'une superficie d'environ 380 m2 à rénover
La première maison, d'une superficie d'environ 186 m2 comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cuisine, WC, bureau. A l'étage, un couloir desservant une salle de bain et douche, un WC, 4 chambres.
La deuxième maison, d'une superficie d'environ 196 m2, comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau, une chambre, un salon, une salle à manger, cuisine. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC.
De plus, cette maison dispose d'un sous sol d'environ 90 m2, et d'un garage avec étage et plancher béton d'une superficie d'environ 150 m2
Plus de photos sur demande Prix 903060 €. Honoraires d'agence 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 870000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 6554 - Réf Superimmo : ANVXWDSXA
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Caractérisques
Prix de vente : 903 060 € Prix en baissePrix au m² : 2 376 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 33 060 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement380 m² - 12 pièces - ter. 5 423 m²
Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 4,9%

903 060 €
24 juillet 2024
949 770 €
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