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Vente maison 460 000 €
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Moissac (82200)
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Moissac (82200)
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- 1 314 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre de 380 m2, sur près de 2 hectares de terrain clôturé et arboré avec piscine sécurisée et vue dégagée sur la nature. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la campagne et proche des commodités.
La maison se compose en deux parties. Sur la première habitation principale, en rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et sa grande cheminée, une belle cuisine moderne totalement équipée donnant sur une seconde terrasse, et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un wc. A l'étage une grande chambre avec également une salle d'eau double vasques et wc, puis 100m² de pièce totalement refaite (sol, murs, électricité, velux...) séparé en deux chambres avec la possibilité de créer plusieurs autres chambres en mettant de nouvelles cloisons simplement.
Sur la seconde partie de la maison, vous trouverez un espace avec deux chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine et une terrasse sur le jardin arrière. Elle peut servir de location annexe ou faire entièrement partie de la maison.
En annexe de la maison : Un grand garage aménagé, un atelier, un abris voiture, un cellier, une buanderie et un local piscine.
A l’extérieur, un jardin arboré et verdoyant avec piscine sécurisée, un terrain de pétanque, deux terrasses et une prairie.
Les avantages :
- Double vitrage et moustiquaire sur toutes les fenêtres
- Cachet de l’ancien : génoise, briquettes et poutres apparentes.
- Possibilité de loger amis et famille indépendamment de la maison ou avoir un revenu locatif
- Volets commande centralisée
- Clim réversible
- Fibre optique
-Possibilité de louer une partie du terrain avec 3 box à chevaux pour éviter tous travaux d’entretien.
Maison moderne et plein de charme pouvant convenir à tout projet de vie, agencement facile.
Cette maison se situe sur la commune de Saint-Nicolas-de-la-Grave, un charmant village à environ 10 minutes de Moissac et Castelsarrasin.
Référence agence : 14000
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : RAYT-XS8-9BH - Réf Superimmo : ANVXX4UJT
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
| Taxe foncière : 1 779 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5055/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  177 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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