Vente maison 250 560 €

381 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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658 €/m²
1 balcon (60 m²)
Chauffage au gaz

Nouvelle Demeure

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Description

Découvrez cette maison ancienne de caractère à Dol-de-Bretagne
Située dans le coeur historique de Dol-de-Bretagne, cette maison de 381 m² offre 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Le séjour de 30 m² et les 3 chambres spacieuses sont baignés de lumière naturelle. Un balcon de 60 m² avec vue sur la ville vous attend.
Quelques travaux sont à prévoir pour lui donner votre touche personnelle. Proche des commodités : crèche, collège, commerces, restaurants et parc à 5 min à pied. Maternelle et école élémentaire à 10 min.
Venez écrire la suite de son histoire.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM301-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXX5854

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Caractérisques

Prix de vente : 250 560 €	Prix au m² : 658 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/190/Byhg1/bareme_nouvelle_demeure_2.pdf

381 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Cave
1 balcon (60 m²)	Année de construction : 15
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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