Vente maison 1 260 000 €

382 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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3 298 €/m²
Exclusivité
Piscine

Valérie LATASTE - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - Propriété 382 m² centre ville Draguignan
DRAGUIGNAN : EXCLUSIVITÉ : Rare sur le marché, cette propriété allie l'élégance d'une maison historique à un parc paysager de 2 100 m² à la végétation luxuriante, offrant une perle exceptionnelle en plein cœur de Draguignan. Avec ses volumes généreux, ses hauts plafonds et son cachet d'antan, cette demeure de 382 m² composée d'une vaste pièce de vie, 5 chambres, 5 pièces d'eau, bureaux, hammam, est idéale pour une famille ou un professionnel recherchant un lieu de prestige. Piscine 6 x 12, pool-house, boulodrome, jardin d'hiver, nombreuses dépendances. De plus, la zone constructible offre de larges possibilités pour des projets de développement ou d'agrandissement. Dossier complet sur demande.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 9865 - Réf Superimmo : ANVXWYEKH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

382 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1940
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109