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7
Vente maison 2 850 000 €
382 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
382 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
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- 7 461 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi vous propose
Cette magnifique maison d'exception construite en 2010, avec couloir de nage, jacuzzi, terrain de tennis, piscine intérieur, salle de sport et petite maison indépendante T3 de 81m²!
À Vendre :
Villa d'Exception avec Prestations Rares à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450 au calme absolu et sans vis-à-vis
Dans le cadre idyllique des Monts d'Or, découvrez une propriété rare qui marie modernité, luxe et bien-être.
Nichée au cœur d'un terrain arboré de 7 200 m², cette villa contemporaine construite en 2010 s'impose comme une véritable perle immobilière à seulement 20 minutes de Lyon.
Un havre de paix pour les amateurs de grands espace, de sport et de détente.
Pourquoi cette maison est-elle unique ?
-Architecture moderne avec ses 277 m² de surface habitable cette villa offre des espaces ouverts et lumineux.
- Son vaste séjour épuré & dégagé vous séduira dès le premier regard avec une surface de 140m².
-La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à partager des moments conviviaux grâce à son superbe ilot central.
Le tout vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur et sur l'agglomération lyonnaise.
Vous trouverez également une grande cave vitrée, un espace bureau avec sol vitré (donnant sur la piscine intérieure) et un WC.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace nuit desservit par un bel escalier.
Vous y trouverez une grande buanderie, un w.c indépendant, trois chambres toutes équipée d'une salle d'eau et une grande suite parentale d'environ 44m² avec dressing, baignoire, douche et double vasque.
Toutes les chambres vous donnent accès à la terrasse extérieur et au couloir de nage.
Enfin pour votre plus grand bonheur, vous aurez le plaisir de profiter d'une piscine intérieure pour l'hiver.
Côté annexe, vous bénéficierez d'un grand garage pour y disposer 5 véhicules, d'un terrain de tennis, d'une salle de sport indépendante de 25m², d'un grand couloir de nage avec jacuzzi et d'une maison indépendante d'environ 80m² avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle terrasse.
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi.
Visite virtuelle disponible sur demande uniquement
Référence agence : 966
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : T9Q4-65B-U3X - Réf Superimmo : ANVXWW9F7
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| Prix de vente : 2 850 000 € | Prix au m² : 7 461 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 382 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 200 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 720 € / an
Maximum :
5 090 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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