Vente maison 5 900 000 €

383 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Megève (74120)

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15 405 €/m²
Exclusivité

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Description

MEGEVE - LE TOUR, CHALET 6 CHAMBRES REF 7448, situé à proximité immédiate des pistes de ski de la Caboche, dans un secteur calme et ensoleillé. Bénéficiant d'une jolie vue, il est ainsi composé sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : 1 chambre d'enfants avec dressing, salle de bains/WC et accès jardin, 1 chambre avec placards, salle de bains/WC et accès jardin, garage 2 places avec placards à skis, sauna, salle de douches/WC, buanderie et chaufferie. Rez-de-chaussée : Très beau séjour avec cheminée, salle à manger et accès terrasse Sud, cuisine américaine équipée avec coin repas, 1 chambre avec placards, mezzanine, salle de bains/WC et balcon Sud. 1er étage : 1 chambre avec placards et salle de bains/WC, 1 chambre de Maîtres sous toiture avec accès balcon Sud-Est, cheminée, dressing, salle de bains/jacuzzi/douches, toilettes indépendantes avec bidet et lavabo, 1 chambre avec placards, salle de bains/douches/WC, grenier et accès balcon Nord/Ouest. Surface de plancher: environ 383 m² - Surface Totale : 435 m². Terrain : 1.402 m². *Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6290.00 et 8550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 7448 - Réf Superimmo : ANVXWIFFX

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Caractérisques

Prix de vente : 5 900 000 €	Prix au m² : 15 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 295 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

383 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 402 m²	7 salles d'eau - 5 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 290 € / an

Maximum : 8 550 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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