Vente maison 1 007 000 €

384 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aubigny-sur-Nère (18700)

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2 622 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

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Description

Proche Argent sur Sauldre, propriété d'agrément dans parc clôturé et paysagé avec pièce d'eau, orné de différentes essences sur plus de 2ha. Proche village et villes avec toutes commodités et gare. Comprenant une maison de charme construite avec des matériaux nobles d'environ 156m², disposant d'un espace séjour salon cathédrale avec cheminée, poutraison tomettes cloisonnées, cuisine A.E. avec accès sur terrasse et piscine, 2 chambres salle d'eau, dressing. Seconde maison d'environ 230m²comprenant salon cheminée en pierre, suite avec salon, 2 chambres salle d'eau WC, 3 chambres avec salle d'eau privatives et WC, dont une avec S.de.B, cuisine, salle à manger. Bâtiment abritant un SPA, jacuzzi, sauna, piscine chauffée, espace détente. Dépendances : garage, abri, grenier, bureau et bûcher, chenil. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : IR640-5305819 - Réf Superimmo : ANVXVU9ZB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 007 000 €	Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 950 000 €.

384 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 21 515 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 64 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 30539212800032