Vente maison 732 000 €

384 m²

18 pièces 18 p

11 chambres 11 ch

Langon (33210)

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1 906 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Nichée dans notre belle campagne du Sud Gironde à 20 minutes de LANGON et 15 minutes de BAZAS Découvrez ce bel ensemble composée d'une maison principale de 208 m2 tout confort avec en rdc: entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation, cuisine équipée avec également sa cheminée et insert, 2 chambres, un bureau, cellier, chaufferie, salle d'eau, toilette et à l'étage: 2 chambres supplémentaires, salle de bain, salle de billard et encore une pièce supplémentaire. De belles terrrasses avec un auvent couvert donnant sur une piscine de 10x5. Un ancien corps de ferme rénové avec 2 gites de type 3 (52 m2 et 60 m2) , garage et cave. Un chalet en bois à l'entrée de la propriété servant de gîte ou maison de gardien( 65 m2)D'autres dépendances à usage de rangement, garage et atelier, Séchoir. Entourée d'un seul tenant de prairies et bois. Cadre exceptionel, tranquilité assurée. Honoraires charge Vendeurs. Ref. mandat 4453

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1_4453 - Réf Superimmo : ANVXWMX2K

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Caractérisques

Prix de vente : 732 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

384 m² - 18 pièces - 11 chambres - ter. 172 180 m²	Piscine
4 garages - 2 parkings	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Infos légales : 42476373800046