Superimmo
20

Vente maison 336 000 €
384 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Saint-Sauves-d'Auvergne (63950)

Ajouter aux FAVORIS
  • 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Marine GIMONET - iad

Marine GIMONET - iad

36 avis
06 60 24 50 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : A 10 minutes de La Bourboule, un Gîte exceptionnel sur 4ha (3ha29 autour de la maison et 7250m2 environ à distance), dans une ancienne ferme auvergnate en pierre et ardoise, aménagée pour offrir des gîtes, chambres d'hôte et yourtes dans un écrin de verdure.
Ce Gîte au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO comprend :
- 2 yourtes : 1 famille, 1 couple, orientée Sud / Sud-Ouest
- Gîte famille 3 couchages + 1 canapé lit
- 1 suite avec spa, 2 personnes
- 2 chambres d'hôte 2 personnes
- 1 chambre d'hôte 6 personnes
- 1 grande pièce commune conviviale avec une grande table d'hôte, 1 coin cuisine, 1 poele à bois, des jeux,
- 1 salle d'eau accessible aux yourtes
- 1 partie privative comprenant 2 chambres, 1 pièce de vie avec coin cuisine et cellier, 1 salle de bain
- 1 pièce chaufferie / buanderie / stockage
- Chauffage écoresponsabe mixte très économique : Chaudière bois, pompe à chaleur Air/Eau, chauffage au sol et murs, panneaux photovoltaïques, chaudière fioul, Poele bois,
- Assainissement phyto épuration,
Ce gîte générait un chiffre d'affaire annuel (sur demande) pour une ouverture de 8 mois / an.
Vous avez toujours rêvé de tenir un gîte en pleine nature loin de toute agitation urbaine, ce bijou est fait pour vous. Vous y accueillerez des pensionnaires sympathiques en quête d'authenticité.
La partie privative est à terminer + travaux d'entretien et de finition.
Ce site est à 15 minutes de l'Autoroute A 89, 10 minutes de La Bourboule, 20 minutes des pistes de ski du Mont Dore.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1615827 - Réf Superimmo : ANVXWWXWG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

384 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 40 000 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARINE GIMONET - IAD

36 avis clients
06 60 24 50 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.