Vente maison 815 000 €

386 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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2 111 €/m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

AGENCE PIERRES DOREES

188 avis

04 74 65 93 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans l'hypercentre de Villefranche sur Saône, à proximité de tous les commerces, écoles et gare, exceptionnelle maison bourgeoise de de 386 m2 habitables avec dépendances et jardin avec piscine.
Cette magnifique propriété construite en 1905 est un témoignage d'élégance, de délicatesse et de raffinement.
Parquets anciens, carreaux ciments, cheminée marbre, boiseries, moulures au plafond.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue d'un côté un salon avec accès direct sur le jardin.
De l'autre côté, les pièces de réception et la cuisine indépendante avec également accès directe sur le jardin.
A l'étage, 5 vastes chambres dont une suite parentale dont le Bow Windows ajoute un élément architectural .
Au second étage, deux vastes chambres et une grande salle de bains.
En sous-sol, la maison dispose de plusieurs cave dont une voûtée.
Le jardin intimiste et arboré est agrémenté d'une piscine.
La maison bénéficie également d'un grand garage.
Rare et exceptionnel, ce bien est à découvrir dans nos deux agence Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

Publiée le 01/12/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 6503 - Réf Superimmo : ANVXU4RDL

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

386 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 509 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Année de construction : 1905	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	3 salles de bain
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 1,8%

815 000 €

1 décembre 2023

830 000 €

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Siren : 398261511

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