Vente maison 4 850 000 €

388 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Combloux (74920)

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12 500 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Agresta Immobilier - Pégomas

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Description

Coup de coeur pour ce chalet de prestige situé en position dominante dans un environnement calme et privilégié avec vue sur le Mont Blanc. Depuis le confortable salon séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue à 360° sur le Massif du Mont Blanc. Cette grande pièce de vie avec cheminée est ouverte sur la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse protégée. Entièrement décoré avec goût, ce bien d'exception de 388 m² environ dispose de 5 spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une pièce d'eau avec toilettes. En équipement de confort vous pourrez profiter d'un espace détente avec bar, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un bassin de nage à contre-courant et d'un hammam avec douche. Pour complémenter ce bien un ski room et un garage avec de multiples places de stationnement. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 3626 - Réf Superimmo : ANVXUH7Z0

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Caractérisques

Prix de vente : 4 850 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²
Taxe foncière : 3 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 205 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127327.pdf

388 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 543 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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