Vente maison 95 000 €

38,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cébazat (63118)

Rue d'Imbert, en plein centre de Cébazat, à proximité de l'ensemble des services.
Maison de bourg d'une surface de 38,72 m2 composée d'une cuisine indépendante de plain pied, en demi niveau d'une chambre et salle d'eau/wc, et d'un salon au premier étage .
Des travaux d'isolation et d'aménagement sont à prévoir.
Chaudière récente.
Une cave enterrée de 16 m2 complète ce bien.
Ce type de bien, en monopropriété, pourrait convenir aussi bien à un investisseur locatif qu'à un acquéreur en résidence principale.
Audit énergétique réalisé à disposition.
Prix : 95 000 € honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5000 €, montant hors honoraire : 90 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2022.

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