Superimmo
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Vente maison 183 000 €
38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Merlimont (62155)

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  • 4 816 €/m²
Square Habitat Merlimont

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Description

Maison pleine de charme, idéalement située à Merlimont-Plage, à deux pas des commerces et de la mer. Séjour chaleureux avec cuisine équipée. 2 chambres confortables de plain-pied. Jardin clos avec possibilité d'aménager un espace extérieur personnalisé (terrasse, barbecue). Toiture neuve. Possibilité d'aménager les combles pour récupérer de la surface habitable. Idéal investisseur : emplacement prisé pour location saisonnière rentable ou résidence secondaire coup de coeur. A visiter sans tarder !

Publiée le 30/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : NDF-MERL-25766 - Réf Superimmo : ANVXXCE4H
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 4 816 € / m²
Taxe foncière : 445 €Taxe d'habitation : 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292152.pdf

38 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 88 m²Année de construction : 1964
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 705 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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