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Vente maison 62 000 €
38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Pol-de-Léon (29250)

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  • 1 632 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait

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Description

Bretagne - Finistère - Saint-Pol-De-Léon 29250 - Bord de mer
En exclusivité !
Venez découvrir cette maison en pierre au coeur du centre ville de Saint-Pol-De-Léon à 5 min en vélo de la mer et des plages.
Située dans un quartier calme proche des commerces et commodités à pied.
Maison de ville en pierre de 38 m2 habitable dont 53 m2 au sol.
De 2 pièces dont une chambre séparée ainsi qu'un coin nuit/bureau.
Sur 3 niveaux : rdc, premier étage et comble.
La maison est composée de la manière suivante :
Au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, un dégagement avec sortie machine à laver, un wc séparé et une salle d'eau séparée.
A l'étage : une chambre de 14 m2 avec un escalier menant au comble aménagé pouvant servir de coin nuit ou bureau.
Le bien ne possède pas d'extérieur.
Aspects techniques :
Murs : pierre et parpaing.
Rdc : carrelage Etage : plancher bois Comble : moquette
Isolation : placo + laine de roche.
Fenêtres : pvc double vitrage oscillo battantes.
Velux : bois double vitrage.
Assainissement : tout à l'égout.
Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude ( cuisine)
Toiture : ardoises.
Electricité : coffret électrique moderne.
Idéal projet : pied à terre proche mer, 1 er acquisition ou investissement locatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix honoraires inclus : 62 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,73% TTC
Prix hors honoraires : 55 000 €
Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 12.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 27/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM21248-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWSEWN
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Caractérisques
Prix de vente : 62 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,73% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf

38 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 37 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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