Vente maison 650 000 €

390 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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1 667 €/m²
Terrasse
Piscine

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIVA Immobilier cabinet immobilier spécialisé dans la vente de biens de qualité et de caractère vous propose en exclusivité cette magnifique longère de 390 m² habitables répartis sur deux niveaux située sur un terrain de 4749 m². Dès votre entrée vous serez séduit par l'alliance harmonieuse des différents matériaux que propose le rez-de-chaussée tels que des pierres issues de châteaux des pierres de Bourgogne et des tomettes. Vous découvrirez d'un côté une cuisine aménagée et équipée un salon privatif et une grande chambre avec salle d'eau attenante. De l'autre côté vous découvrirez une grande et magnifique pièce de reception au charme authentique dévoilant une belle cheminée en pierre et offrant une impression d'espace grâce à sa très belle hauteur sous plafond. Cette majestueuse pièce de vie est sublimée par une mezzanine qui surplombe l'ensemble. Une salle de musique deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage accessible par un bel escalier en bois massif vous découvrirez un agencement en enfilade typique des longères. D'un côté vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et de l'autre une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle de sport complète ce niveau. À l'extérieur de cette propriété vous trouverez une grange deux box à chevaux et une grande dépendance d'environ 250 m2 idéale pour recevoir famille et amis ou pour y développer une activité commerciale atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur un terrain de 4749 m² sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vient parfaire ce lieu de vie unique situé à 10' de la ville de Montereau-Fault-Yonne et à 90 kms de Paris.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 24052415 - Réf Superimmo : ANVXW1GJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

390 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 390 m²	Piscine
Terrasse	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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