Vente maison 990 000 €

392 m²

18 pièces 18 p

7 chambres 7 ch

Cosnes-et-Romain (54400)

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2 526 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Bertrand MOTSCH - SAFTI

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Description

Idéalement située dans une rue non passante et sans vis-à-vis cette bâtisse de prestige ne pourra que vous séduire : accessible par un chemin d’accès privé elle est composée comme suit : en rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC, cellier, belle pièce de vie de +/-95 m² avec accès vers 3 terrasses extérieures, cuisine haut de gamme ouverte, suite parentale de 21 m² avec salle de bain, WC et accès extérieur. Une buanderie / chaufferie et un grand garage 2 voitures complètent ce niveau.
Un magnifique escalier en acrylique avec LED intégrées nous conduit à l'étage composé d'un hall de nuit, un bureau, 4 grandes chambres de 12 à 27 m² dont 2 avec dressing et une avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Cet étage vous permet l'accès à l'appartement indépendant situé au-dessus du garage qui comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Il possède également une entrée indépendante et une terrasse privative .
Un grand cabanon de jardin, une piscine 4m/9m, un vaste parking 6/7 places et un terrain de 1146m² entièrement clos et arboré complète cet ensemble.
De nombreux atouts pour cette jolie maison amélioreront votre confort, réduiront vos consommations énergétiques et assureront votre sécurité : matériaux et équipement haut de gamme, électroménager Bosch, chauffage au sol, 2 pompes à chaleur Daikin, chaudière à condensation, double vitrage aluminium, VMC double flux, parquet massif, escalier acrylique, éclairage LED, système de détection incendie, portail sécurisé, alarme anti intrusion 24/24.
Les combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et vos besoins.
Une vente meublée est envisageable et une discussion en ce sens possible.
A visiter sans plus tarder ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017 - SAFTI – MOTSCH Bertrand, Conseiller indépendant

Publiée le 25/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1296376 - Réf Superimmo : ANVXVUITM

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

392 m² - 18 pièces - 7 chambres - ter. 1 146 m²	6 Parkings
Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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