Vente maison 436 800 €

394 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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1 109 €/m²
Cuisine de 27 m²

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

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Description

CASTELNAU-MONTRATIER (LOT)
Somptueuse Propriété du XIIIème siècle, murs d'1 mètre d'épaisseur, de pierre blanche du Quercy, 12 pièces, + dépendances, maison de type 2/3 - garage - au coeur du village, à 28 km environ de Cahors -
La Bâtisse est édifiée sur 4 niveaux, 2 tours, comprenant, de véritables caves voûtées. 1er niveau, très belle entrée, dégagement, avec son escalier bois à double volée, plafonds à la française, son séjour, sa bibliothèque/salon de musique, sa cuisine, cellier, toilettes. Sur les niveaux supérieurs, 8 chambres, parquets bois, terre cuite, 5 salles de bains/d'eau - 4 toilettes - Extérieurs, maison indépendante + autres dépendances. Garage. Le terrain de 2200 M² environ, constitué de plusieurs paliers, arborés. Puits.

Publiée le 02/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82658876 - Réf Superimmo : ANVXSJKOX

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 1 109 € / m²

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lartdelimmobilieroccitanie.com

394 m² - 13 pièces - 7 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1300
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 27 m²	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 379 € / an

Maximum : 3 219 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Infos légales : 50081855400015