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7
Vente maison 1 390 000 €
394 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
394 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 3 528 €/m²
- Chauffage individuel
Startgo immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTPELLIER. 34000. Quartier MEDITERRANEE/ PONT JUVÉNAL. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose:
• Première partie : Une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une SDE/WC. Un second WC indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²).
-A l’étage : Superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de: Une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio.
La partie nuit : Trois chambres dont une avec SDE/Lavabo/WC, un bureau une SDB/WC. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux).
• Deuxième partie: Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant :
Au RDC : Un garage de 27 m².
A l’étage : Un studio aménagé avec SDE/WC (24,40 m²).
Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (Cabinets médicaux) . Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne/ centre ville.
Mots clés: annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee/pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1390000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030
- Annonce rédigée par un agent commercial
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : C65311 - Réf Superimmo : ANVXW7MUE
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Prix de vente : 1 390 000 €  | Prix au m² : 3 528 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 394 m² - 9 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  158 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/05/2021.
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