Vente maison 1 092 000 €

396 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Chindrieux (73310)

Plongez dans un cadre de rêve où le luxe rencontre la nature. Nichée sur un terrain majestueux de 4835 m², cette propriété exceptionnelle vous offre une vue imprenable et enchanteresse sur le Lac du Bourget.
Une opportunité rare de vivre dans l’élégance et la sérénité absolue.
Description de la Propriété :
- Surface au sol : 531 m²
- Surface habitable : 396 m²
- Nombre total de pièces : 14 dont 11 chambres
- Nombre de garages : 1+ de nombreuses places de parking
- Terrain : 4 835 m² de pur enchantement.
Disposition Actuelle :
Actuellement divisée en trois appartements élégants, cette demeure de prestige offre des possibilités infinies pour satisfaire toutes vos aspirations.
Appartement T2 de 51,62 m²
- Loué jusqu'au 3 juin 2025
- Loyer mensuel : 619 € charges comprises.
Appartement T3 de 68,37 m²
- Loué jusqu'en septembre 2025
- Loyer mensuel : 790 € charges comprises.
Appartement libre d’environ 276,39 m²
- Prêt à accueillir vos rêves les plus audacieux, qu’il s’agisse d’une résidence familiale somptueuse ou d’un projet de chambres d’hôtes de luxe.
Caractéristiques Remarquables :
*Vue spectaculaire : Réveillez-vous chaque matin avec une vue à couper le souffle sur le plus grand lac naturel de France. Laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui se reflètent sur les eaux scintillantes du Lac du Bourget.
*Espace et élégance : Chaque recoin de cette propriété respire la sophistication. Les vastes espaces de vie, lumineux et raffinés, sont une invitation à la détente et à la convivialité.
*Potentiel inégalé : Transformez cette demeure selon vos envies. Imaginez des chambres d’hôtes de luxe, un refuge familial ou un investissement locatif de prestige.
Votre Havre de Paix et de Luxe :
Cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est un mode de vie. Un sanctuaire de tranquillité où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Profitez du vaste terrain pour des activités en plein air, des soirées sous les étoiles ou simplement pour savourer le silence apaisant de la nature.
Investissement Exceptionnel :
Posséder une telle propriété avec une vue spectaculaire et un terrain aussi vaste est une opportunité extrêmement rare. C’est le moment de faire de votre rêve une réalité et de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez- moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété de prestige.
Laissez-vous séduire par l’excellence et la beauté de ce havre de paix au cœur du paradis naturel du Lac du Bourget. Votre rêve de luxe et de tranquillité vous attend !
Visite virtuelle sur demande !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866651)

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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FLORENCE ALLARDET - CAPIFRANCE

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