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Vente maison 4 775 000 €

398,52 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

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11 982 €/m²
Cuisine de 47 m²

Valeri Agency

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Description

VILLA - EZE - VUE MER PANORAMIQUE
Surplombant le village d'Èze, au calme parfait, belle villa d'environ 398m² édifiée sur un terrain de 2630m² complantée d'essences méditerranéennes.
La propriété dispose d'une exposition Sud et offre une vue majestueuse sur la mer, le village médiéval et la côte de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
La maison est édifiée sur 3 niveaux comprenant 4 chambres dont une Master, un appartement 2 pièces pour invités attenant à la maison, un studio indépendant de gardien, salon avec coin cheminée ouvert par de grandes baies vitrées et de larges terrasses pour profiter d'un panorama exceptionnel et une pièce annexe en rez-de-jardin, idéal pour aménager une salle de fitness ou un pool house.
Accès facile et stationnements pour plusieurs véhicules.
Parking couvert pour 2 voitures et un garage attenant à la maison.
Située à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 85607314 - Réf Superimmo : ANVXY0DW0

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Caractérisques

Prix de vente : 4 775 000 €	Prix au m² : 11 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13050/fees_document.pdf?1703848853

398,52 m² (carrez : 398,52) - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur forêt	Année de construction : 1986
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 47 m²	Cheminée
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance

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