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Vente maison 116 000 €
39 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Goersdorf (67360)

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  • 2 974 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sébastien BELNY - 3%.com

Sébastien BELNY - 3%.com

06 62 39 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - Dans un charmant village situé dans le parc régional des Vosges du Nord, maison alsacienne à rénover intégralement d’environ 40m2 + 1 grande dépendance sur 2 niveaux.

--- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Petit budget? bon bricoleur? Un projet d’investissement locatif ou tout simplement d’une résidence principale à façonner selon vos goûts, ce bien est fait pour vous!

--- Dans la maison alsacienne :
-- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos):
- 1 entrée avec trappe d’accès au comble.
- 1 pièce (21m2).
- 1 cuisine (11m2) équipée d’un poele à bois
- 1 salle d’eau/wc.

--- Dans la dépendance (12m x 6m) voir croquis dans les photos:
-- Au rez-de-chaussée :
- 1 espace de stockage de 17m2.
- 1 pièce atelier de 18m2avec accès à l’espace grange et une petite pièce de stockage de 7 m2.
- 1 espace grange de 25 m2 avec accès à l’étage.

--- À l’étage :
- 1 grand comble.

-- Autres informations :
-- Fenetres bois simple vitrage.
-- Prévoir cuisine, salle de bain, isolation, couverture, électricité......
-- Très Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.
-- Non soumis au DPE.
-- Pas de Plomb, Pas d’amiante.
-- Une cour.
-- Un Auvent.
-- Une petite dépendance (stockage bois).
-- Un jardin.

Principales distances:
Niederbronn-les-bains : 17 min, 12 km.
Gundershoffen : 16 min, 12 km.
Haguenau: 23 min, 19 km.
Wissembourg: 26 min, 22 km.
Strasbourg: 47 min, 54 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : V1000058302 - Réf Superimmo : ANVXXEYKI
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 2 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 54,55% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=100

39 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 829 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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SÉBASTIEN BELNY - 3%.COM

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