Vente maison 178 500 €

39,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

---- SOUS OFFRE ----
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Vincent Coudé (07.83.87.64.40) vous propose en exclusivité une maison T2 en duplex à Montpellier.
Construite en 2007, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salon donnant sur la terrasse et le jardin (sans vis à vis), d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bain et de wc indépendant.
L'intérieur est en bon état.
Elle est située dans une petite résidence sécurisée (copropriété horizontale), comprenant plusieurs maisons.
Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking privée.
Cette maison est à 10 minutes à pied du tram ligne 1 et des bus, à quelques minutes des Hopitaux / CHU. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.
Ce bien peut tout aussi bien être votre résidence principale qu'un investissement locatif qui sera convoité, car une maison T2 avec jardin au calme et proche du tram, c'est une offre rare.
Cette maison est proposée à 178.500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toutes questions, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 8148487815 Montpellier)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146

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Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 4 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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VINCENT COUDÉ - RÉSEAU IMMOFORFAIT

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