Vente maison 3 990 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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9 975 €/m²
Meublée
Cuisine de 19 m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

06 11 35 52 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Splendide villa rénovée proche de Valbonne - Biot Bois Fleuri
Magnifique villa de 400m² complétement rénovée avec des matériaux haut de gamme dans un style contemporain, située au calme à 5 minutes du village de Valbonne dans un cadre nature et paisible avec une vue belle dégagée colline et un aperçu mer.
Cette maison possède des volumes généreux, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de 80m² baignée de lumière qui s'ouvre sur une superbe terrasse dominant la vue colline et l'aperçu mer, une cuisine indépendante équipée, une chambre de maitre en suite avec sa salle de douche, ses dressings, un toilette individuel.
A l'étage deux chambres en suite bénéficiant de belles ouvertures donnant sur la terrasse.
Au rez de jardin deux chambres en suite, une salle de sport, une buanderie.
La villa est luxueusement meublée et décorée,
Un terrain de 4200m² clôturé complanté de plantes méditerranéennes avec un arrosage automatique, une piscine de 10m/5m, un pool house, un terrain de pétanque, un garage complète cette propriété d'exception.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 85285378 - Réf Superimmo : ANVXWRJX1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 9 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

400 m² (carrez : 364) - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 200 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 19 m²	Séjour de 83 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 669 € / an

Maximum : 2 257 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619