Vente maison 1 690 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

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4 225 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Séverine ROUX - iad

17 avis

06 14 91 38 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Séverine ROUX (06 14 91 38 30) vous propose : Superbe maison contemporaine sur le massif de l'Hautil à la limite de Triel sur Seine.
Nichée dans un cadre unique, cette magnifique propriété allie charme contemporain et tranquillité absolue. Construite en 1977 et entièrement rénovée en 2006, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc arboré de 2,9 hectares, comprenant une vaste partie boisée.
La luminosité exceptionnelle qui inonde chaque espace de cette demeure crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du calme absolu, loin de l'agitation urbaine, dans un environnement préservé où l'intimité est assurée, sans aucun vis-à-vis.
Détendez-vous dans la piscine intérieure Aqualift de 9m par 4m à fond mobile, entourée de grandes baies ouvrantes offrant une vue imprenable sur le jardin et le parc, ou profitez d'un moment de bien-être dans le sauna situé en rez-de-jardin à côté de la piscine.
Les amateurs de sport seront comblés avec un terrain de tennis éclairé, tandis que les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée d'une capacité de 3000 bouteilles.
La villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 71 m2, d'une cuisine ouverte et d'un salon bibliothèque. 6 chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau ou de bains ainsi qu'un bureau complètent ce bien.
Cette demeure dispose également d'un garage couvert pour 3 voitures avec un studio à l'étage idéal pour installer un bureau de profession libérale indépendant.
À l'extérieur, le terrain de boules éclairé offre des moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la vidéo surveillance garantit la sécurité de votre propriété.
Pour les enfants, un espace de jeux comprenant de petites cabanes leur assure des heures de divertissement dans un cadre sécurisé.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et d'intimité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix.
Située sur le massif de l'Hautil, cette splendide propriété contemporaine dans son écrin de verdure, vous offre le CHARME et le CALME de la campagne aux portes de Paris à moins de 40 minutes de la Porte d'Auteuil en voiture. Gare de Triel sur Seine Ligne J Saint Lazare) à moins de 5 minutes en voiture, Gare de Verneuil/Vernouillet Ligne J à 30 minutes de Saint Lazare, Gare de Neuville Université (RER A), RER E (Eole) en 2024, et accès aux autoroutes A13, A14 et A15 et francilienne à moins de 15 minutes. Ramassage scolaire à 3 minutes à pied pour Notre Dame 'les Oiseaux' à Verneuil Sur Seine .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX EI (ID 58324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1484867 - Réf Superimmo : ANVXV4BVV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 28 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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