Vente maison 763 200 €

400 m²

3 chambres 3 ch

Loches (37600)

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1 908 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Demeure XV° avec parc et nombreuses dépendances
Située à 25 minutes de Loches, et à 5mn de toutes les commodités, la propriété établie sur un terrain d’environ 7 500 m² se compose d’une maison principale d’environ 400 m² dont une partie a été transformée en gîte, de multiples dépendances en partie restaurées (grange, ancienne étable, anciennes écuries, orangerie), d’un four à pain converti en SPA, de deux tours et une tourelle.
Le bâtiment principal datant de 1347 et répertorié depuis le 15ème siècle, a été entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité : tomettes, pierres de bourgogne, poutres et pierres apparentes tout en conservant des souvenirs de son passé.
Système de chauffage au sol et aux menuiseries en bois et en double vitrage équipées de volets intérieurs.
Rez-de-chaussée : entrée avec escalier en pierre qui dessert les étages, salon d’environ 60 m² avec une grande cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et WC indépendant. Partie gîte d’environ 100 m² : cuisine ouverte, salon,2 chambres et salle d’eau.
Premier étage : grande pièce faisant office de chambre d’amis et de dressing, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un palier et d’une chambre avec cheminée en pierre.
Deuxième étage : palier, chambre avec cheminée en pierre, salle de bains et WC séparé.
Les nombreuses dépendances et le gîte sont propices à la concrétisation de divers projets, notamment dans le domaine de l’évènementiel.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : CPSB F37602083 - Réf Superimmo : ANVXW7V46

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Caractérisques

Prix de vente : 763 200 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

400 m² - 3 chambres - ter. 7 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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