Vente maison 792 000 €

400 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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1 980 €/m²

Isabelle ROBERT - SAFTI

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Description

Face à la mer, en baie de Cancale avec vue directe sur le Mont Saint Michel ( à 5 minutes de Cancale et à 15 minutes de Saint Malo) ,
sur un terrain de 1 hectare sans vis à vis ouvrant sur la campagne, maison bretonne familiale constituée de 2 corps de bâtiments en forme de L.
L'habitation principale comprend un salon d'accueil de 30 m2 avec grande cheminée et une grande salle de 70m2 avec vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée , 1 suite parentale au rez de chaussée (chambre +WC+salle de bain).
A l'étage un pallier dessert un salon d'accueil et trois suites parentales.
Le deuxième bâtiment comprend 4 suites parentales rénovées à neuf et un appartement avec balnéothérapie et hammam . Rénovation complète de l'ensemble , système de chauffage par géothermie et système incendie centralisé, 3 entrées indépendantes .
Actuellement, cette maison familiale est dédiée à une activité de chambres d’hôtes avec de très bons rendements locatifs grâce à un emplacement géographique privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 792 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1073536 - Réf Superimmo : ANVXTT27X

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Caractérisques

Prix de vente : 792 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - 14 pièces - 10 chambres	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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