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Vente maison 840 000 €
400 m²
11 pièces 11 p
10 chambres 10 ch
Segonzac (16130)

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  • 2 100 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
GUYTON Severine - Tower immobilier

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Description

A 3 min du centre de Segonzac, charmante ville de la grande champagne, avec toutes les commodités (école primaire, collège, grande surface, pharmacie, boulangerie etc).
Venez découvrir cette magnifique batisse de caractère avec son parc arboré de 19180m2.
400m2 habitables à rénover, une dépendance attenante de 90m2 et une autre individuelle.
La propriété peut permettre tous les projets les plus fous : Hôtellerie, maison d'hôtes ou tout simplement une magnifique maison qui saura accueillir une grande famille.
Vous rentrez sur la propriété par un chemin privé qui vous mène à une cour sur l'arriére ; possibilité de garer plusieurs véhicules.
Puis la bâtisse s'offre à vous et vous surprendra par son caractère avec son superbe toit en ardoise.
Grande entrée, grandes pièces de vie avec belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées (dont une en bois) et beaucoup d'autres atouts à découvrir.
A voir !
N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence tower-immobilier, joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail .
Annonce rédigée sous la responsabilité editorial de Séverine Guyton. RSAC no 838222420. Angouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 128_11001 - Réf Superimmo : ANVXTVHCK
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=127

400 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 19 180 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 40 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 10 300 € / an
Maximum : 13 980 € / an
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Siren : 813492683
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