Vente maison 1 545 000 €

400 m²

14 pièces 14 p

12 chambres 12 ch

Tonnay-Charente (17430)

Magnifique maison de maître à vendre - 1 545 000 €
Je vous invite à découvrir cette somptueuse maison de maître en pierre de taille, offrant une vue panoramique sur la Charente. À rénover, cette propriété lumineuse et au caractère authentique se distingue par son architecture en pierre d'époque, ses hauts plafonds et ses splendides moulures.
Avec une surface habitable d’environ 400 m², et une surface utile d’environ 600m², cette demeure, sur 4 niveaux, se compose de très belles pièces à hauts plafonds ornées de moulures. La propriété comprend un vaste garage, une spacieuse piscine, un sous-sol avec plusieurs pièces, ainsi que diverses dépendances, le tout sur deux parcelles totalisant 4 200 m² environ.
Cette demeure sans vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité.
Les atouts supplémentaires : une façade récemment blanchie, un toit en bon état, un plancher et un toit refaits dans le garage, ainsi qu’une installation de chauffage moderne.
Cette demeure exceptionnelle est idéale pour les amateurs de biens anciens et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 1 545 000 €

Prix au m² : 3 863 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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