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Description

TOULOUSE - CÔTE PAVEE. Idéalement située dans le quartier très recherché de la Côte Pavée, découvrez cette magnifique maison d'architecte, véritable havre de paix, de plus de 400 m².
Cette immense demeure dispose d'un agencement spécialement étudié pour une famille.
En effet, elle se compose d'une habitation principale de 200 m² et de deux appartements, un T2 de 60 m² et un T3 de 90 m².
La distribution des pièces, les volumes des habitations, les matériaux utilisés et l'ensemble des prestations font de ce bien un produit d'une qualité rare.
Proximité immédiate avec l'ensemble des commerces de l'avenue Jean Rieux et proche des établissements scolaires St Joseph et Caousou.
Produit exceptionnel en vente chez le Cabinet Bedin Immobilier.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2230 Euros/an (année de référence 2021)
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : SUP53-760 - Réf Superimmo : ANVXY1X0R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 4 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 85 694 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400,3 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 374 m²Piscine
1 GarageCave
Chauffage électrique (mixte)Climatisation
Séjour de 73 m²2 salles d'eau
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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