Vente maison 1 790 000 €

401,38 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Aubagne (13400)

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4 460 €/m²
Terrasse

Victoire Propriétés

06 46 49 53 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DANS UN ECRIN DE VERDURE BATISSE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Victoire Propriétés vous propose à la vente cette somptueuse propriété nichée dans un havre de paix, de plus de 400m² et 470m² avec annexes, édifiée sur une parcelle de 5900 m² environ. Au coeur d'un cadre bucolique enchanteur, cette magnifique bâtisse séduit par son élégance intemporelle et ses aménagements raffinés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une splendide verrière. A droite de la verrière, découvrez un espace dédié à la tranquillité et au repos, le coin nuit composé de cinq grandes chambres. A gauche de la verrière s'étend un vaste espace de vie lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée. Les plus ; espace bureau, salle de cinéma, sauna et cave à vin pour les amateurs de bons crus. A l'abri des regards avec une vue panoramique dégagée et au calme vous serez séduit par ce magnifique parc naturel avec piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement, deux garages fermés. Annexes : studio et T3 aménagés pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr 1 790 000 euros Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27

Publiée le 19/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVXVIYOX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 790 000 €	Prix au m² : 4 460 € / m²
Taxe foncière : 4 260 €

Honoraires à la charge du vendeur.

401,38 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 960 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

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