Vente maison 416 000 €

404 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Eymoutiers (87120)

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1 030 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Alain PUGNET - OPTIMHOME

32 avis

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Description

A EYMOUTIERS à proximité des commodités et à 20 km du lac de Vassivière et 40 km de Limoges vous serez séduit par ce magnifique ensemble immobilier comprenant un ancien moulin pierre d'environ 400 m² composé de 4 belles chambres - cuisine - grand séjour - salle de bains et salle d'eau. On trouve également une ancienne discothèque dont la salle de danse et le bar font 134 m² ainsi qu'un ancien restaurant avec salle à manger d'environ 70 m² avec vue sur la vienne. A proximité du moulin vous trouverez une autre maison pierre composée de deux chambres d'hôtes. Un parking se trouve à l'entrée de cet ensemble. Le moulin est équipé d'une turbine qui produit de l'électricité. La toiture du moulin est neuve. Chauffage électrique pour les chambres d'hôtes et fuel pour le moulin. Les huisseries du moulin sont en bois avec survitrage. BIEN RARE A SAISIR DE SUITE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 563535 )

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033196862 - Réf Superimmo : ANVXVW9UU

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 1 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	404 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 643 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	6 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

440 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 450 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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