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Vente maison 2 400 000 €
405 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Uzès (30700)
405 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Uzès (30700)
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- 5 926 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une vue panoramique sur le Premier Duché de France, Uzès. Espace et prestations exceptionnelles pour ce grand domaine aux portes d'Uzès. Sur trente hectares d'un seul tenant, clos, à la généreuse couverture de bois et taillis, cette magnifique propriété de 433 m2 habitables, composée de deux mas réunis par une galerie couverte se trouve, grâce à sa proximité avec la ville et sa situation élevée, dans une configuration particulièrement enviable, offrant une vue extraordinaire et imprenable sur le duché, dont on peut jouir sur de larges terrasses. On remarquera d'emblée l'appareillage traditionnel de la construction, d'une grande qualité mais ce mas double est aussi parfaitement équipé et sa finition soignée. On compte au total quatorze pièces dont dix chambres, plusieurs salons, quatre salles d'eau et trois salles de bains un tennis adapté au jeu en double, deux piscines et un garage trois véhicules. Cette très élégante propriété au calme et sans nuisance aucune possède aussi de nombreuses zones ombragées. Plan simple de gestion, la totalité du bois à vocation truffière. Les deux mas communiquent entre eux et sont aussi indépendants l'un ou l'autre, ou les deux peuvent être très aisément loués, notamment en saison, et apporter ainsi un revenu très conséquent. Chacun disposant d'une piscine privative. En sus, un tennis sur les hauteurs de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. : 2687
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 3014736783 - Réf Superimmo : ANVXXDLT0
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| Prix de vente : 2 400 000 € | Prix au m² : 5 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf
| 405 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 300 000 m² | Piscine |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 4 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 7 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2022.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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