Vente maison 895 000 €

408 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 194 €/m²

PIERRES DU SUD

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Description

À environ 20 minutes d'Albi et 35 minutes de Toulouse. Une vieille ferme restaurée entièrement avec des matériaux de haute qualité, allie modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, cette magnifique demeure offre une surface habitable de 308 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec son point d'eau et ses toilettes, une salle de sport. Au niveau supérieur, on trouve un deuxième salon, un bureau, trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, un dressing et une salle de bains. Ce bien est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de près de 7 hectares, comprenant un garage de 70 m², une sellerie, 4 box à chevaux et une carrière, ainsi qu'une grande dépendance en pierre pouvant servir de pool house. La spacieuse terrasse et sa piscine à l'abri des regards permettent d'avoir une vue panoramique sur le jardin.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : AJ4413 - Réf Superimmo : ANVXV5NUM

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 2 524 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.pierresdusud.com

408 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 68 099 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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