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Vente maison 79 500 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 988 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Thibaud Clavel - efficity

Thibaud Clavel - efficity

22 avis
06 76 14 68 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

16000 - ANGOULEME - QUARTIER SILLAC - MAISON 40 M² - 2 CHAMBRES - COMMERCES À PROXIMITÉ - LOGEMENT LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême cette maison de ville de 40 M², proche de toutes commodités.
La maison est composée de la façon suivante :
Salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilette.
A l'étage : Un grand palier pouvant faire office de chambre et une chambre d'environ 11 m².
Informations complémentaires :
- Logement actuellement loué 420 €/mois charges comprises.
- Taxe foncière: 865 €.
- Bail 3/6/9.
- Fenêtres en pvc doubles vitrages.
- Assainissement collectif.
- Chauffage électrique.
- Exposition plein sud.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 165824 - Réf Superimmo : ANVXWR41Z
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,9% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 73 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 666 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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