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Vente maison 157 200 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Erquy (22430)

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  • 3 930 €/m²
  • Exclusivité
MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Située au coeur d'Erquy, dans un quartier calme et recherché, cette charmante propriété de 365 m² environ combine cadre de vie agréable et potentiel d'investissement. A deux pas des commerces et de la plage de Caroual, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La propriété inclut une petite maison d'environ 40 m² composée d'une entrée, des wc, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Une véranda ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter les prestations. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de rénovation ou une construction future. Un bail locatif est actuellement en cours. Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 31468.PTL - Réf Superimmo : ANVXXAYF5
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 €Prix au m² : 3 930 € / m²
Taxe foncière : 262 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263331.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 365 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
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