Superimmo
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Vente maison 349 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 8 738 €/m²
Agence Centrale 2

Agence Centrale 2

103 avis
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Description

Venez découvrir cet appartement en vente type villa en duplex de 40m², construit en 2019, en excellent état, situé à La Teste-de-Buch.
À l'intérieur en rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine US, un dégagement sous escalier, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une chambre spacieuse de 12m². Parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace confortable et contemporain ou même un investissement locatif.
En extérieur vous disposez d'un jardin clos, une belle terrasse ensoleillée et un espace local vélo privatif sur l'entrée du jardin. Egalement une place de parking aérienne.
Pour vous détendre, vous pourrez profiter également de la piscine sécurisée au sein de la résidence ainsi qu'un parc pour enfants ou pour les plus grands, un terrain de volley.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités locales et des attractions de la région. Profitez de la tranquillité, à quelques minutes des plages et des sites touristiques de la côte Atlantique.
Charges: 1280€/annuel (pas de procédure en cours)
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible début d'année 2025.
Référence agence : 3932

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X8IR-4A6-5HM - Réf Superimmo : ANVXWLGKB
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 8 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 280 € / anTaxe foncière : 802 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 220,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 331 279,62 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 35 m²
2 niveaux1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
55,4 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2019.

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Siren : 535255319
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