Vente maison 169 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13 ème vous propose en exclusivité à la vente cette maison mitoyenne de type 3 d'une surface au sol de 59 m2 (40m2 LC) et une terrasse de 30 m2.
Dans le quartier de Saint-Just ce bien se trouve proche de toutes les commodités, des transports en communs et de l'école Lacordaire sur les hauteurs de la résidence sécurisée avec une exposition Est/Ouest.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, vous permettant d'accéder à l'exterieur sans vis à vis, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées.
Possibilité de garer un véhicule devant la maison et stationement libre dans la copropriété.
Cette maison vous séduira pour son environnement, son calme et sa luminosité !
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4021-LLE (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601
Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 4821-LLE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 300 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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MON OFFICE IMMOBILIER

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