Vente maison 169 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente cette charmante maison situé dans le lotissement "Les Jardins de St Just". Cette maison mitoyenne de type 3 de 58.55m² surface au sol (40m² loi carrez) est composé de plain pied d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez deux chambre mansardées avec rangements.
Une belle terrasse de 30m² vous accueillera pour vos repas d'été en famille.
Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, cette maison bénéficie également d'un chauffage climatisation réversible, parfait pour toutes les saisons !
Stationnement facile dans le lotissement.
Vous apprécierez d'être chez vous tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers , L2 nord, commerces, centres commerciaux, écoles... A voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un jeune couple. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Coup de coeur assuré !
Prix: 169 000€ Frais d'agence inclus ( honoraire à la charge vendeur )

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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ERA VP IMMO

Siren : 511872368 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 011 644

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