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Vente maison 48 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montfrin (30490)

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  • 1 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sandra Sutton - iad

Sandra Sutton - iad

06 63 54 80 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra Sutton (06 63 54 80 40) vous propose : Sur la commune de Montfrin (Gard), charmante petite maison de ville mitoyenne, en pierre de taille, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.
Située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison offre une base solide pour créer un véritable bijou.
Avec une surface habitable de 40,2m2 son agencement sur 3 niveaux laisse entrevoir des possibilités infinies d'aménagement personnalisé selon vos besoin et vos goûts.
Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec petit coin cuisine.
Au 1 er étage une chambre avec petite cheminée.
A 2ème étage une autre chambre ou dressing/bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Climatisation réversible de 2018.
Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez appelez moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Sutton EI (ID 81574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 409469202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636078 - Réf Superimmo : ANVXX3QOM
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 19 m²Année de construction : 1904
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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