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Vente maison 181 900 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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  • 4 548 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - LA MENARDIERE - Sur une parcelle de près de 300 m², cette maison offre une entrée donnant sur un séjour exposé sud, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un sous-sol de plus de 30 m² avec point d'eau et WC.
Un garage, deux emplacements de stationnement ainsi qu'un cabanon/atelier, une terrasse et un jardin complètent ce bien rare.
Le tout à proximité des commerces et à deux minutes à pieds des arrêts de bus.
Belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6496__871639 - Réf Superimmo : ANVXWOKSV
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 4 548 € / m²

11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/93048.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 286 m²1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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