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Vente maison 45 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Viane (81530)

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  • 1 125 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

208 avis
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Description

Viane 81, à tout juste 1H d'Albi, Maset en pierres avec jardin arboré à finir de restaurer. Face aux pâturages et forets, dans cet environnement nature, super calme, et à proximité ( 2km) du village de Viane, voilà une petite masure avec travaux d'aménagement et finitions, à tout petit prix. Positionné dans un hameau de trois maisons, possédant eau et électricité, toiture pratiquement en bon état, et aménagement interieur à terminer .Parcelle totale de 790 M2, un jardin (verger) en contrebas permettra de positionner un futur accès parking, la fosse septique, obsolète sera à refaire, et les intérieurs à finaliser. Électricité aux normes, fenêtres récentes et vue sur la campagne, plancher neuf, et pièce sous sol à terminer... une possibilité d'agrandissement et envisageable sur deux niveaux (50M2 environ) Bref une future maison à la campagne pour un vrai bon prix.
45000EUR Frais d'agent inclus à charge vendeur; A visiter en exclusivité et au plus tôt avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 .
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BeziersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/12/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 169_34561 - Réf Superimmo : ANVXUCPR4
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 790 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
Cave (28 m²)Séjour de 32 m²
1 salle de bainCheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Infos légales : 50055746700015
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