Vente maison 890 000 €

411 m²

17 pièces 17 p

12 chambres 12 ch

Bollène (84500)

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2 165 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sophie PRIAN - OPTIMHOME

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Description

En lisière de forêt du massif d’Uchaux, très belle propriété composée de différents mas et gites de plus de 400 m2
elle est agrémentée de jardins paysagers avec piscine, bassin et et forêt
Terrain aménagé avec différents accès indépendants et stationnements sécurisés d'un total de 2ha 43a 31ca, au calme,
Composée d’un Mas principal de 221 m2 offrant de grandes pièces et terrasses et un appartement avec accès séparé, bureau, buanderie, chambres.
Dans la 2ème aile, la partie locative comprend 6 appartements respectivement de 33m2, 70m2, 40m2, 55m2 et 50m2, rénové avec goût (poutres en bois, pierres apparentes...), accès indépendants et terrasses privatives.
Différents jardins et piscines, puit et source naturelle.
Le chauffage est au fioul et poêles à bois, ainsi que des climatisations réversibles installées dans certains logements
Proche des écoles, commerces, cinémas, A7 à 5 minutes, TGV à 30 minutes, plages et sites touristiques tout proches
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophie PRIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 378 168 Greffe de AVIGNON) 06 11 74 33 58 (réf. 560640 )

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 830038361601 - Réf Superimmo : ANVXVJ67O

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 165 € / m²
Taxe foncière : 2 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	411 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 20 433 150 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	8 salles d'eau
8 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 476 € / an

Maximum : 3 351 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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Siren : 503378169 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2016 000 003 741