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Vente maison 585 000 €
411 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Luchapt (86430)
411 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Luchapt (86430)
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- 1 423 €/m²
- 5 Garages
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette belle maison de maître française de 1742 a été rénovée avec goût et à un niveau très élevé par ses propriétaires néerlandais actuels et ils ne l'ont pratiquement pas utilisée depuis. Le sol en terre cuite d'origine a été enlevé, le chauffage au sol au gaz installé avec isolation et les tuiles d'origine remplacées. Les pièces peuvent être contrôlées séparément et toutes les pièces on également des radiateurs. La maison principale est symétrique : le hall d'entrée traverse la maison de l'avant vers l'arrière, avec une grande pièce de chaque côté - le salon et la cuisine (chacun de 43 m² avec chiminée), plus un WC sous l'escalier. La cuisine a un grand plan de travail en béton poli et les placards sont en bois récupéré d'anciens wagons de chemin de fer. Le magnifique escalier en chêne mène à deux chambres au premier étage, avec des plafonds de 3,5 m de haut - une chambre de chaque côté du palier, chacune de 43 m², puis en haut, nous montons au grenier aménagé de 79 m². Le toit est isolé sous les tuiles (c'est-à-dire au-dessus des poutres), afin d'avoir ces belles poutres entièrement exposées à l'intérieur. Une superbe et immense salle de bain double est dotée d'un sol en pierre de travertin, d'une cheminée à gaz à flamme nue, d'une douche double, de deux lavabos, d'une baignoire et d'un sauna assez grand pour quatre personnes. Une unité séparée et connectée dispose de son propre espace séjour/cuisine avec poêle à bois et d'une chambre en mezzanine. À l'extérieur, dans la cour, il y a une grange (150 m2) et un atelier (25 m2), un hangar ouvert pour le bois de chauffage, et une cuisine de jardin et barbecue avec radiateurs à gaz. Le jardin dispose d'une piscine naturelle et de sa position élevée, vous avez une vue sur la jolie campagne. Au sommet de la tour au-dessus de la portail d'entrée - le pigeonnier - se trouvent cinq pinacles destinés à protéger les cinq piliers de la vertu des personnes qui vivent dans la maison... Il y a de l'eau chaude solaire et des radiateurs complètent le chauffage au sol. Internet fibre disponible.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 12018354347 - Réf Superimmo : ANVXWPPJO
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 1 423 € / m² |
| Taxe foncière : 542 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 411 m² - 7 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Vue sur campagne | 5 Garages |
| Année de construction : 1742 | Chauffage au bois, au gaz (au sol) |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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