Vente maison 890 000 €

414,76 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aizenay (85190)

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2 146 €/m²

Etude Lodel

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Description

Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85)
Réf. 9521 - VENTE CLASSIQUE - AIZENAY (85)
A 5 km de AIZENAY, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la Roche s/Yon, 30 km des Sables d’Olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse MAISON de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de :
• Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier,
• Un salon,
• Une salle à manger,
• Six chambres dont une suite parentale,
• Une salle d’eau,
• Deux salles de bains,
• Quatre wc,
• Un dressing,
• Une lingerie.
Sols : carrelage et parquet
Superficie habitable : 414.76 m² + TERRAIN de 36 530 m²
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également.
• Diverses dépendances
• PISCINE
N.B. : MAISON en excellente état.
Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans.
PRIX : 890 000 euros HAI
T.F. : 2 327 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9521 - Réf Superimmo : ANVXW8XWB

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

414,76 m² (carrez : 414,76) - 7 pièces - 6 chambres	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : fosse septique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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