Vente maison 489 000 €

415 m²

13 pièces 13 p

11 chambres 11 ch

Orléans (45000)

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1 178 €/m²

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI

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Description

Theillay, sud sologne à 1 heure d'Orléans, 30 mn de Lamotte-Beuvron, 10 mn de Vierzon, découvrez ce bien parfait pour envisager une activité de réception comprenant la maison principale avec accès PMR de 415 m2, une grange d'environ 90 m2 à exploiter.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de réception d'environ 130 m2 avec un bar aménagé, une chambre PMR avec douche, un wc PMR, un débarras, une cuisine équipée semi-pro, un espace buanderie, un wc.
Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage ou vous pourrez trouver 10 chambres, un espace salon, une salle de bain, trois salles d'eau, trois wc, un local technique.
Le grenier correspondant à la superficie de la maison reste à aménager et offrira des espaces supplémentaires.
Terrain clos avec espace loisirs et détente ainsi que repas extérieur, barbecue, stationnements, un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1375957 - Réf Superimmo : ANVXWZHZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

415 m² - 13 pièces - 11 chambres - ter. 2 377 m²	Année de construction : 1946
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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