Vente maison 370 000 €

418,2 m²

13 pièces 13 p

11 chambres 11 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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885 €/m²
Cuisine de 21 m²
Piscine

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Sainte Foy La Grande: Maison de ville de 418m² avec garage et jardin
Côté Immo vous présente cette grande maison de ville d'une surface habitable d'environ 418 m² sur 3 niveaux.
En plein cœur de ville, ses volumes, son charme et son extérieur vous apporterons une qualité de vie incomparable, proche de tout, boulangerie, cinéma, écoles, supermarché, pôle médical, vous pourrez tout faire à pied.
Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée desservant sur gauche, un salon d'environ 32m² et sur droite une pièce de vie de plus de 38m² avec accès sur la terrasse et le jardin ; dans la continuité vous trouverez deux toilettes indépendants, une cuisine d'environ 21m² avec accès direct au premier garage et la cave.
Au premier étage, un palier dessert une première suite parentale d'un peu plus de 20m², puis trois chambres, allant de 13 à 32m², une salle de bains avec toilettes, puis une seconde suite parentale.
Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et une pièce.
Côté extérieur, une piscine, des dépendances, un garage supplémentaire, du stockage.
Le tout sur une surface parcellaire de 1143 m².
Points techniques :
Tout à l'égout
Double vitrage
Chauffage au gaz de ville
À visiter sans plus tarder!!!

Publiée le 16/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4403 - Réf Superimmo : ANVXWBOG8

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

418,2 m² - 13 pièces - 11 chambres	Année de rénovation : 2009
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 250 € / an

Maximum : 54 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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