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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel dans la célèbre station balnéaire de La Tranche-sur-Mer. À quelques pas des plages de sable fin, cette maison de 41 m² avec 2 chambres et une courette offre une occasion unique de créer votre propre oasis de vacances.De plus, la maison dispose d'un garage, un atout précieux pour le stationnement ou le stockage. Idéalement située près de la piscine municipale et du skate park animé, elle représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un cadre côtier prisé. Ne tardez pas à visiter cette opportunité exceptionnelle !
Plus de photos sur notre site. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51

Publiée le 08/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2614 - Réf Superimmo : ANVXWH7AL
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² - 3 pièces - 2 chambresParking extérieur
Année de construction : 1954Chauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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