Vente maison 94 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

Poitiers (86000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Poitiers vendue avec deux places de stationnement.
Nichée au coeur de Poitiers, dans le quartier animé de la Bugellerie, cette maison mitoyenne de 41m² vous attend. Libre et partiellement meublée, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain/WC. La maison est dotée d'un chauffage individuel électrique.
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardinet et sa terrasse de 9m² environ, un véritable havre de paix en pleine ville.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, deux maternelles et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture
Le stationnement ne sera pas problématique car cette maison est vendue avec deux places de parking privatives.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 94 000 €

Prix au m² : 2 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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